BISMILLAH
Ikhwan dan Akhwat Pemerhati Developer Syariah….
Menyambung pembahasan kita terkait Lahan HOT DEAL…
Berikut tambahan TIPS nya.
1. Bayar Tempo.
Lahan dibayar dengan TEMPO waktu yang panjang, Semakin panjang semakin JOOOSH,
Lahan dibayar dengan TEMPO waktu yang panjang, Semakin panjang semakin JOOOSH,
2. NAIKKAN HARGA.
Lahan di bayar per Kavling yang terjual, namun HARGA nya di Naikkan.
Lahan di bayar per Kavling yang terjual, namun HARGA nya di Naikkan.
3. BAGI HASIL.
Lahan dibayar per unit namun dilebihi dengan bagi hasil
Keuntungan atau bias juga dengan Prosentasi MARGIN, hal ini harus di hitung baik-baik ya…
Lahan dibayar per unit namun dilebihi dengan bagi hasil
Keuntungan atau bias juga dengan Prosentasi MARGIN, hal ini harus di hitung baik-baik ya…
4. BAGI BANGUN.
Lahan tak perlu dibayar namun BARTER dengan Rumah, nah ini mantaap, karena Developerbisa mendapat 2 keuntungan sekaligus, pertama LAHAN nya gak dibayar cash, kedua RUMAH nya laku terjual….
Lahan tak perlu dibayar namun BARTER dengan Rumah, nah ini mantaap, karena Developerbisa mendapat 2 keuntungan sekaligus, pertama LAHAN nya gak dibayar cash, kedua RUMAH nya laku terjual….
5. TUKAR GULING.
Lahan dibayar dengan lahan lainnya di lokasi lain.
Lahan dibayar dengan lahan lainnya di lokasi lain.
Nah semua diatas membutuhkan kesabaran dalam bernegosiasi, jangan terkesan buru-buru…
INGAT juga Bisnis Property Syariah adalah bisnis TRUST… jadi betul-betul perhatikan aspek TRUST dalam membuat aqad… JANGAN Gegabah, perhitungkan matang-matang Plan ARUS CASHFLOW keuangan.
Dan yang terakhir, dalam bertransaksi atau mendapatkan HOT DEAL, semua harus di tuangkan dalam aqad…. Jangan pernah menjual LAHAN yang belum jelas AQAD nya….
To Be Continued
Ada yang ingin menambahkan? Tafadhol….
Ada yang ingin menambahkan? Tafadhol….
Ansarul Abu Zuhdi
